Estimation théorique
Rue de la Mairie,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 445 | 210000€ | 2763€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 536 | 360000€ | 3273€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 381 | 432000€ | 3456€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 270 | 317500€ | 2691€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 706 | 312900€ | 3193€ |
2020-02-17 | 3 | RUE ETIENNE SEBERT | 7 | 250 | 0 | 330000€ | 1320€ |
2023-05-10 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 500 | 955000€ | 5457€ |
2020-07-30 | 5000 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 766 | 382000€ | 3505€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 121 | 874 | 430000€ | 3554€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VIGNEUX | 3 | 70 | 90 | 180805€ | 2583€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 122 | 910 | 440000€ | 3607€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 98 | 689 | 350000€ | 3571€ |
2020-07-16 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 146 | 500 | 630000€ | 4315€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 174 | 701 | 565000€ | 3247€ |
2019-10-30 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 180 | 535 | 401500€ | 2231€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE VIRELOUP | 7 | 134 | 999 | 380000€ | 2836€ |
2020-07-07 | 1 | RUE JEAN PAUL AUBIN | 5 | 126 | 335 | 363650€ | 2886€ |
2021-10-15 | 8 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 7 | 246 | 1486 | 565000€ | 2297€ |
2020-11-26 | 11 | AV DE LA GARE | 8 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 156 | 702 | 540000€ | 3462€ |
2020-06-24 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 8 | 258 | 500 | 620000€ | 2403€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 129 | 710 | 420000€ | 3256€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 811 | 355000€ | 2840€ |
2022-08-12 | 16 | RUE JEAN MARIE LUMINEAU | 4 | 79 | 311 | 379000€ | 4797€ |
2020-11-18 | 3 | IMP DES PINSONS | 5 | 80 | 700 | 333500€ | 4169€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 723 | 520000€ | 5000€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 120 | 700 | 447000€ | 3725€ |
2019-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 6 | 98 | 643 | 350000€ | 3571€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 3 | 77 | 226 | 240000€ | 3117€ |
2019-07-25 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 353400€ | 3643€ |
2022-03-17 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 435000€ | 4485€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 138 | 624 | 443500€ | 3214€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ETIENNE SEBERT | 4 | 72 | 300 | 233000€ | 3236€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 6 | 132 | 721 | 426300€ | 3230€ |
2020-02-05 | 35 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 119 | 913 | 390000€ | 3277€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 91 | 720 | 360000€ | 3956€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 104 | 543 | 325700€ | 3132€ |
2022-09-02 | 35 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 80 | 995 | 342000€ | 4275€ |
2019-10-30 | 2 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 298 | 193000€ | 2244€ |
2021-05-18 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2019-12-10 | 4 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2019-11-06 | 6 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 123 | 610 | 385000€ | 3130€ |
2019-12-30 | 8 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 185500€ | 2157€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DE NOTRE DAME | 5 | 100 | 834 | 370000€ | 3700€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DE NOTRE DAME | 5 | 100 | 834 | 410000€ | 4100€ |
2019-12-30 | 10 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 185500€ | 2157€ |
2020-07-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 510000€ | 3110€ |
2019-11-12 | 12 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 184000€ | 2140€ |
2019-12-02 | 61 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 794 | 380000€ | 3423€ |
2021-02-17 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 112 | 777 | 470000€ | 4196€ |
2019-11-27 | 14 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 286 | 195200€ | 2270€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 192 | 838 | 665000€ | 3464€ |
2020-08-24 | 34 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2019-12-05 | 33 | RUE DE NOTRE DAME | 4 | 76 | 2754 | 3885830€ | 51129€ |
2019-08-14 | 32 | RUE DE VIGNEUX | 6 | 122 | 1020 | 385000€ | 3156€ |
2019-09-19 | 42 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 156 | 567 | 580000€ | 3718€ |
2021-05-12 | 28 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 125 | 942 | 335000€ | 2680€ |
2023-06-23 | 3 | VEN DE LA LAVANDIERE | 4 | 83 | 219 | 305000€ | 3675€ |
2020-11-02 | 3 | VEN DU CHAT SOURIANT | 5 | 84 | 274 | 324000€ | 3857€ |
2021-04-14 | 43 | RUE DE VIGNEUX | 4 | 90 | 522 | 300000€ | 3333€ |
2022-11-25 | 10 | VEN DU PUISATIER | 4 | 79 | 158 | 176315€ | 2232€ |
2023-04-11 | 12 | VEN DU PUISATIER | 4 | 79 | 147 | 175569€ | 2222€ |
2021-11-05 | 6 | LA SABLONNAIS | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2020-01-03 | 45 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 112 | 292 | 310000€ | 2768€ |
2022-10-03 | 9 | VEN DES GRILLONS DES CHAMPS | 4 | 90 | 0 | 335000€ | 3722€ |
2020-07-09 | 2 | LA SABLONNAIS | 4 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DU BOIS GUITTON | 4 | 108 | 445 | 310000€ | 2870€ |
2021-04-08 | 4 | VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS | 4 | 74 | 273 | 240000€ | 3243€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DE LA BACHELLE | 5 | 102 | 324 | 350000€ | 3431€ |
2022-10-07 | 2 | VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS | 4 | 111 | 367 | 340000€ | 3063€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 130 | 591 | 415000€ | 3192€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GRANDCHAMP | 5 | 100 | 466 | 300000€ | 3000€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 127 | 517 | 450000€ | 3543€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE LA SABLONNAIS | 5 | 122 | 601 | 430000€ | 3525€ |
2019-11-08 | 4 | VEN DES GRILLONS DES CHAMPS | 5 | 154 | 405 | 420000€ | 2727€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DE LA BACHELLE | 4 | 92 | 448 | 350000€ | 3804€ |
2022-10-27 | 25 | RUE DU BOIS GUITTON | 4 | 85 | 305 | 365000€ | 4294€ |
2019-05-24 | 3 | IMP DE LA SABLONNAIS | 3 | 102 | 623 | 288000€ | 2824€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 82 | 0 | 180180€ | 2197€ |
2021-11-16 | 1 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 85 | 0 | 181170€ | 2131€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 82 | 0 | 181300€ | 2211€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 83 | 0 | 182160€ | 2195€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 84 | 0 | 181300€ | 2158€ |
2022-01-04 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 89 | 0 | 199920€ | 2246€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 90 | 0 | 197960€ | 2200€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 90 | 0 | 201960€ | 2244€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-08 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 89 | 0 | 197960€ | 2224€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 89 | 0 | 204000€ | 2292€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 91 | 0 | 200900€ | 2208€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU BUISSON DANSANT | 5 | 91 | 0 | 205000€ | 2253€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DU BUISSON DANSANT | 4 | 93 | 323 | 260000€ | 2796€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DU BUISSON DANSANT | 4 | 93 | 323 | 365000€ | 3925€ |
2019-08-19 | 2 | VEN DES GAZOUILLIS | 5 | 115 | 334 | 250000€ | 2174€ |
2022-09-27 | 217 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 175 | 734 | 690950€ | 3948€ |
2019-06-21 | 287 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 127 | 698 | 415000€ | 3268€ |
2020-10-28 | 6 | VEN DU SERPENTIN | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2019-10-31 | 8 | VEN DU SERPENTIN | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2020-12-04 | 8 | VEN DU SERPENTIN | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE RENNES | 2 | 90 | 557 | 340000€ | 3778€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 111 | 662 | 425960€ | 3837€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 150 | 662 | 425000€ | 2833€ |
2023-06-12 | 233 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 251 | 799 | 480000€ | 1912€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 86 | 123 | 180180€ | 2095€ |
2023-06-19 | 11 | VEN DE LA VERDERIE | 5 | 144 | 410 | 400000€ | 2778€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 115 | 203 | 392000€ | 3409€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 102 | 271 | 335000€ | 3284€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE LA GUINGUETTE | 3 | 64 | 131 | 159000€ | 2484€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU FOURNIL | 4 | 90 | 607 | 347500€ | 3861€ |
2022-12-15 | 38 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 80 | 157 | 176017€ | 2200€ |
2023-05-22 | 249 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 94 | 433 | 360000€ | 3830€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 90 | 759 | 325000€ | 3611€ |
2020-07-31 | 500 | IMP DE LA NOE | 4 | 180 | 500 | 290000€ | 1611€ |
2023-05-17 | 133 | IMP DE LA NOE | 5 | 116 | 530 | 520000€ | 4483€ |
2019-07-25 | 46 | RUE DE RENNES | 3 | 90 | 175 | 199000€ | 2211€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 79 | 153 | 176166€ | 2230€ |
2023-02-13 | 32 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 79 | 169 | 174907€ | 2214€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 79 | 137 | 176017€ | 2228€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 417 | 316975€ | 2383€ |
2021-07-13 | 2 | CHE DU COUTELIER | 4 | 96 | 316 | 330000€ | 3438€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 115 | 322 | 320000€ | 2783€ |
2020-06-25 | 43 | RUE DE RENNES | 2 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2019-08-20 | 1 | CHEM DE LA BRINDILLE FESTIVE | 5 | 120 | 361 | 308000€ | 2567€ |
2022-06-28 | 1 | VEN DU BAL DES OISEAUX | 5 | 104 | 335 | 369000€ | 3548€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU FOURNIL | 4 | 125 | 513 | 500000€ | 4000€ |
2020-06-18 | 50 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 121 | 4000 | 360000€ | 2975€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 142 | 790 | 595000€ | 4190€ |
2023-02-22 | 18 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 124 | 322 | 430000€ | 3468€ |
2022-07-07 | 41 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 7 | 157 | 510 | 531500€ | 3385€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 129 | 561 | 430000€ | 3333€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 950 | 255000€ | 2965€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE SUCE | 5 | 82 | 622 | 320000€ | 3902€ |
2019-08-05 | 1 | IMP DE LA QUINTAINE | 7 | 169 | 548 | 465000€ | 2751€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DU FOURNIL | 6 | 129 | 820 | 450000€ | 3488€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 78 | 434 | 300000€ | 3846€ |
2020-10-16 | 88 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 5 | 121 | 556 | 225000€ | 1860€ |
2023-05-31 | 36 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 101 | 1138 | 460000€ | 4554€ |
2021-05-03 | 38 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 90 | 578 | 292000€ | 3244€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU FOURNIL | 7 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 172 | 434 | 370000€ | 2151€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 108 | 508 | 305000€ | 2824€ |
2021-11-05 | 15 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 87 | 258 | 296000€ | 3402€ |
2022-08-31 | 70 | RUE DE RENNES | 4 | 70 | 267 | 298000€ | 4257€ |
2019-10-07 | 14 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 91 | 309 | 140000€ | 1538€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 90 | 305 | 325000€ | 3611€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 125 | 558 | 355000€ | 2840€ |
2020-08-14 | 11 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 274 | 285000€ | 3519€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DES MOULINS | 4 | 108 | 781 | 390000€ | 3611€ |